Urbanes Wohnen & Arbeiten in der Lichtstadt

Das gepflegte Kombi-Objekt mit Entwicklungspotential wurde Mitte der 90er Jahre grundlegend saniert. Somit bietet es eine seltene Kombination aus etablierter Bausubstanz und modernen Nutzungsmöglichkeiten. Durch die Erweiterung im Untergeschoss wurde eine großzügige Gewerbefläche geschaffen, die sich ideal für Büro-, Geschäfts- oder Praxisräume eignet.

Das gesamte Objekt zeichnet sich durch seine lichtdurchflutete Atmosphäre aus. Das Herzstück bildet eine riesige Sonnenterrasse mit einem grandiosem Ausblick auf Jenas Berge. Besonders praktisch; jede Ebene des Hauses ist mit einem eigenen Badezimmer/WC ausgestattet.

Das ca. 1.100 m² große Grundstück bietet erhebliches Entwicklungspotential: Ein Teilbereich von etwa 500 m² verfügt über eine eigene Zufahrt und ist als Bauland ausgewiesen. Aktuell wird diese Fläche für mehr als 8 Pkw-Stellplätze genutzt, was für Kunden und Bewohner in dieser urbanen Lage einen unschätzbaren Vorteil darstellt.

Lage: Jena-Nord repräsentiert Jena von seiner schönsten Seite. Alle Vorzüge der Stadt befinden sich direkt vor der Haustür (Kita, Schulen, Buslinie, Straßenbahn, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, uvm.). Durch das ebene und weite Saaletal genießen Sie zudem Ruhe und unzählige Sonnenstunden.

Angaben zum Energieausweis:

Quelle: Energieverbrauchsausweis                                                                 Hauptenergieträger: Erdgas
Endenergieverbrauch des Wohngebäudes: k.A.                                          – Warmwasser enthalten –

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Anlage: DuV_Erklaerung