Wir freuen uns, Ihnen ein besonders lukratives Anlageobjekt im Herzen der Lichtstadt anbieten zu können. Das sanierte 9-Familienhaus verfügt über einen Vollwärmeschutz in Kombination mit einer nagelneuen, hocheffizienten BOSCH-Gastherme. Die grundrissoptimierten Wohnungen sind überwiegend mit neuen Balkonen ausgestattet. Zudem befinden sich 8 Pkw-Stellplätze auf einem potentiellen Baugrundstück (ca. 29×23 Meter). Das Objekt verfügt u.a. über eine Wasserenthärtungsanlage, einen Waschmaschinenraum und eine abschließbare Fahrradgarage.

Mit durchschnittlich 8,- Euro pro m² beträgt die aktuelle Jahresnettokaltmiete 42.108,- Euro.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen senden Sie uns bitte die anliegende DuV-Erklärung vervollständigt zurück. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Anlage: DuV_Erklärung

Lage

Jena-Nord repräsentiert das urbane Jena von seiner schönsten Seite. Alle Vorzüge der Stadt befinden sich direkt vor der Haustür (Kita, Schulen, Buslinie, Straßenbahn, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, uvm.). Durch das ebene und weite Saaletal genießen Sie zudem Ruhe und unzählige Sonnenstunden.

Angaben zum Energieausweis:
Quelle: Energieverbrauchsausweis                                                                 Hauptenergieträger: Erdgas
Endenergieverbrauch des Wohngebäudes: 91 kWh/(m²·a)                       – Warmwasser enthalten –