Nach einer umfassenden Renovierung bietet sich die Gelegenheit, diese hochwertige 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung im begehrten Jenaer Stadtteil „Himmelreich“ zu beziehen.
Die im Jahr 2015 erbaute Immobilie besticht durch modernste Ausstattung, großzügige Räumlichkeiten von 111 m² und einem einzigartigen Panoramablick Richtung Süden zur Kunitzburg.

Wohnkomfort & Ausstattung:

Moderne Raumaufteilung: Helle und freundliche Räume, ideal für Familien.

Exklusive Ausstattung: Eine hochwertige Einbauküche mit erstklassigen Geräten sowie ein Masterbad mit Badewanne, ebenerdiger Dusche und Waschtisch sorgen für gehobenen Wohnkomfort.

Gemütliche Atmosphäre: Ein hochwertiger Kaminofen im Wohnbereich sorgt für ein ganz besonderes Ambiente und minimiert zugleich die Nebenkosten.

Zusätzlicher Wohnraum: Im Gartengeschoss befindet sich ein großer Wohnkeller mit Fußbodenheizung, welcher vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Energieeffizienz: Die 3-fach Verglasung in hochwertiger Holz-Alu-Konstruktion in Verbindung mit elektrischen Raffstore-Rollos und Warmwasseraufbereitung durch Solarthermie garantieren angenehme Temperaturen bei geringen Nebenkosten.

Fußböden: Geöltes Eichenparkett in Verbindung mit Fußbodenheizung für ein natürliches Wohngefühl

Besondere Highlights:

Großzügiger Balkon: Genießen Sie zu jeder Zeit den herrlichen Ausblick über die Jenaer Landschaft

Solare Warmwasser-Aufbereitung minimiert die Nebenkosten

Eigener Stellplatz: Ein PKW-Stellplatz direkt vor der Haustür ist optional erwerbbar (zzgl. 12.000€)

Erstbezug: Sie beziehen eine rundum erneuerte Eigentumswohnung nach Renovierung

Lage:

Das Jenaer Himmelreich repräsentiert die Jenaer Umgebung von seiner schönsten Seite. Hier ist ein junges, familienfreundliches Stück Jena entstanden, welches über alle Vorzüge der Stadt verfügt (Kita, Schulen, Busline (direkt vor der Haustür), Straßenbahn, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, etc. pp.). Zudem genießen Sie hier die Nähe zur Natur und haben einen herrlichen Ort für Ruhe und Entspannung gefunden.

Angaben zum Energieausweis: Energieeffizienzklasse B 54kWh/(m2.a)

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Anlage: DuV_Erklaerung